【2025年最新】マンション向けにおすすめの光回線7選！選び方や工事不要で導入できるケースを紹介

マンションでインターネットを使うなら光回線がおすすめです。

とはいえ、いざ光回線を選ぼうとすると「自分のマンションではどの光回線が使えるの？」「どれを選べば失敗しないの？」と悩む方も多いと思います。

そこでこの記事では、マンション向けの光回線について徹底解説します。

AUTHOR

神谷孝志  

通算300本以上を執筆する通信・インターネット回線の専門ライター。これまでに複数の通信系メディアの立ち上げ・運営に関わり、通信業界のエキスパートとして活躍中。

一般財団法人インターネット協会会員

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まずはマンションの光回線導入状況を確認しよう！

マンションで光回線を申し込む前に、まず確認しておきたいのが”光回線の導入状況”です。

建物自体に設備が整っていなければ、申し込んでも利用できません…

また、マンション設備の種類(配線方式)によっては通信速度が制限されることもあるため、事前チェックは必須です。

上記2つについて確認方法を紹介していきます。

マンションに光回線が導入されている？

まずお住まいのマンションに光回線設備が設置されているかを確認しましょう。

確認方法としてはいくつかありますが、手軽にできるのは次の2つです。

お部屋のなかに”光コンセント”が設置されていないか探してみましょう。

光コンセントがあれば、お住まいのマンションに光回線設備が導入されている証拠です。

光コンセントの設置場所は、テレビ周辺やリビングの壁際が主流です。

最近のマンションでは玄関付近に設置されるケースも。

光コンセントにも種類があり「光」と記載されているものや「TEL」「LAN」「📞」と記載されているものまでさまざまです。

もし光コンセントが見つからなかったときは、大家さんや管理会社に確認してみてください！

配線方式はどれ？

続いて、マンションの配線方式についても確認しておきましょう。

先ほどもお伝えしましたが、配線方式によって最大通信速度が大きく変わります。

快適さや実測値に差が出るため、事前にチェックしておくことが大切です。

マンション設備の配線方式は3つあります。

配線方式は、光コンセントに記載されている文字で見分けることができます。

光コンセントを確認しながら、自宅がどの配線方式なのかチェックしてみましょう。

光コンセントの表記	配線方式
光	光配線方式
LAN	LAN配線方式
TEL、📞	VDSL方式

それぞれの特徴は以下の通りです。

タップで切り替えられます

マンションタイプの光回線はこう選ぶ！失敗しない選び方を紹介

続いて、マンションタイプの光回線の選び方についても解説していきます。

光回線選びで失敗したくない人は、ぜひこちらのパートも参考にしてくださいね。

↓いますくマンション向けのおすすめ光回線を見る↓

1つずつサクッと見ていきましょう。

お住まいのマンションは提供エリア内にあるか？

光回線を選ぶときには”提供エリア”は確認必須です。

いくらお気に入りの光回線があっても、お住まいのマンションが提供エリア外だと申込できません。

そのため、光回線を選ぶ時点でチェックしておくのをおすすめします。

NURO光やauひかり、電力系光回線(コミュファ光、eo光など…)を検討している人は確認必須です！

マンションの場合は、提供エリア内でも建物内の設備によって導入できないケースがあります。

どんな用途で利用する？

光回線を選ぶ前に、どんな使い方をするのかも整理しておきましょう。

利用人数が多くなると同時接続による速度低下が起こりやすいため、通信速度が速いサービスを選ぶと安心です。

さらに言えば、10ギガを選んだほうが良いかもしれません。

逆に一人暮らしなどの場合は、月額料金が安い光回線でも充分快適に使えるでしょう。

利用する用途・目的などがあれば、それに合わせて以下のように選ぶことができます。

家族で動画を見る、在宅勤務もある

→通信速度に定評があるサービス、もしくは10ギガプランを検討

一人だけどゲームをする

→通信品質が高くて月額料金が抑えられる”コスパ重視サービス”を検討

費用はなるべく抑えたい

→通信品質はそこそこ、月額料金がなるべく安いサービスを検討

スマホセット割は適用される？

光回線を選ぶときは、スマホセット割が適用されるかどうかもポイントです。

スマホセット割が適用されると、契約しているスマホ台数に応じて割引されます。

ドコモ光×ドコモスマホをセットで利用すると…

スマホ1台につき1,210円割引されます。

プランやキャリアによって割引額は異なりますが、1台につき1,100円～1,650円ほど安くなります。

仮にソフトバンクスマホを4台持っていた場合には、トータル4,840円も通信費がお得になるのです。

そのため対象スマホを契約している人は、まずスマホセット割が組める光回線を検討してみてください。

移転工事費はかかる？

マンションに住んでいる人のなかには、転勤などで引っ越しが多いという人もいるでしょう。

その場合には”移転工事費”にも注目してみてください。

移転工事費は光回線ごとに異なります。

無料の光回線もあれば数万円かかる場合も…

引っ越しするたびに費用がかかるため、なるべく安いもしくは無料の光回線を選ぶのがおすすめです。

実質月額料金はいくら？

実質月額料金は、キャッシュバックや月額割引などを加味した”総額”を”利用月数”で割ったものです。

実質月額料金を計算することで、月額料金以外の費用やキャンペーンを含めた毎月の費用を知ることができます。

月額料金

→光回線そのものの安さを知りたいとき

実質月額料金

→キャンペーンも加味した総合的な安さを知りたいとき

ちなみに、キャンペーンの恩恵は一時的です。

契約年数が長くなるほどキャンペーンの恩恵は薄れてしまい、実質月額料金は高くなっていきます。

どういうこと？

キャンペーンを活用しながら短期的に利用するなら”実質月額料金”を比較、長期的に同じ光回線を利用するなら”月額料金”を比較するのがおすすめですよ。

マンションにおすすめの光回線7選

ここからはマンションにおすすめの光回線7選を紹介していきます。

先ほど解説した”選び方”も参考にしながらチェックしてみてくださいね。

光回線名	提供エリア	月額料金	実質月額料金※2	移転工事費※3	キャッシュバック	解説を見る
詳細を見る	全国※1	4,378円	3,359円	無料	40,000円 (最短即日)	解説
詳細を見る	全国※1	4,160円	2,636円	31,680円 (26ヶ月継続で無料)	42,000円 (最短翌月)	解説
詳細を見る	全国※1	4,400円	3,065円	22,000円	37,000円 (最短7ヶ月後)	解説
詳細を見る	全国※1	3,630円	3,630円	無料	なし	解説
詳細を見る	全国※1	3,773円	2,899円	22,000円	42,000円 (最短1年後)	解説
詳細を見る	一部地域	3,850円	1,667円	49,500円 (キャッシュバックで還元)	48,000円 (最短1年後)	解説
詳細を見る	一部地域	4,180円	1,234円	41,250円	74,000円 (最短翌月)	解説

それぞれの商材を詳しく見ていきましょう。

NURO光とauひかりについては、提供エリアが限定的なため後方で紹介しています。もし提供エリア内なら、最有力候補で検討するのがおすすめです！

ビッグローブ光：引っ越しがしやすい回線

URL	https://www.biglobe-hikari.net/
月額料金(マンション)	4,378円
実質料金	2年：3,065円 5年：3,995円
キャンペーン	40,000円還元
スマホセット割	au UQ mobile
移転工事費	無料
その他	ルータープレゼント

ビッグローブ光の詳細をチェック

インターネット回線で老舗の”ビッグローブ株式会社”が運営しており、信頼性の高い光回線です。

ビッグローブ光(3年プラン)は、移転工事費が無料になるのがポイントです。

光回線も一緒に引っ越しすると”移転工事費(数万円程度)”が発生しますが、ビッグローブ光なら何回でも0円に。

転勤や引っ越しが多いマンション住まいの人にとっては、とても嬉しい特典内容ですね。

”転勤が多いから光回線を引くのはな…”と感じていた人も、ビッグローブ光なら気軽に申し込めるのではないでしょうか。

→ビッグローブ光のキャンペーンサイトを見る

auとUQ mobileのセット割も適用可能

ビッグローブ光はauとUQ mobileとのスマホセット割が適用可能です。

スマホ1台につき約1,100円が割引される内容になっています。

特にUQ mobileを利用中の人はかなりお得になります。

セット割適用後のUQ mobileの月額料金は2,948円となり、通信費全体を節約できるのが嬉しいポイントです。

またビッグローブ光では、高額キャッシュバックキャンペーンを実施中。

ビッグローブ光1ギガプランでは40,000円のキャッシュバックがもらえます。

電話内でオペレーターに振込口座を伝えるだけなので、誰でも簡単に受け取れるのがポイントです。

通信費を抑えつつ、快適なネット環境を整えたいマンション世帯にピッタリだと思いますよ！

ソフトバンク光：最大10万円まで解約金負担してくれる

URL	https://softbank-hikaricollabo.com/lp3/
月額料金(マンション)	4,180円
実質料金	2年：2,959円 6年：3,868円
キャンペーン	42,000円還元
スマホセット割	ソフトバンク Y!mobile
開通工事費	実質無料 (31ヶ月継続で無料)
移転工事費	実質無料 (26ヶ月継続で無料)
その他	ルータープレゼント 解約金負担10万円

ソフトバンク光の詳細をチェック

今使っているインターネット回線で解約金がかかるから、他社に乗り換えられない…

そんな人にはソフトバンク光がおすすめです。

ソフトバンク光では、他社インターネット回線の解約金・工事費残債・端末残債などを最大10万円まで肩代わりしてくれるキャンペーンを実施中です。

違約金や工事費残債はもちろんですが、ホームルーターやポケット型WiFiの端末残債も対象です。

高額な解約金がネックだった人も、ソフトバンク光ならハードル低めに乗り換えられるのではないでしょうか。

ちなみに、ソフトバンクやY!mobileスマホとのセット割にも対応しています。

ソフトバンクまたはY!mobileユーザー、もしくは”他社に乗り換えたいけど解約金が気になる”という人は、ぜひソフトバンク光を検討してみてくださいね。

→ソフトバンク光のキャンペーンサイトを見る

代理店経由でキャッシュバックももらえる

ソフトバンク光の代理店では、お得なキャッシュバックキャンペーンを実施しています。

なかでも人気なのは、代理店NEXTのキャンペーン。

NEXTなら、ソフトバンク光を申し込むだけで42,000円のキャッシュバックがもらえます。

他社代理店では”受け取りが1年後”や”複雑な手続きが必要”といったハードルがある一方、NEXTなら簡単＆スピーディーに受け取れます。

ソフトバンク光にするなら、NEXT経由での申し込みを検討してみてくださいね！

ドコモ光：スマホセット割で通信費をグッと抑える

URL	https://service.ocn.ne.jp/hikari/ocn-internet/
月額料金(マンション)	4,400円
実質料金	2年：2,636円 6年：3,665円
キャンペーン	37,000円還元
スマホセット割	ドコモ
開通工事費	22,000円
移転工事費	22,000円
その他	ルーター無料レンタル 解約金負担2.5万円

ドコモ光の詳細をチェック

ドコモスマホを使っている人にとって、一番相性が良いのが”ドコモ光”です。

ドコモとのセット割を組める唯一のサービスで、スマホ1台につき1,210円割引されます。

さらに、ドコモ光では最大20回線までセット割が適用可能。

一般的に10回線ほどなので、家族単位での割引範囲が広いのが特徴です。

離れて暮らす家族も対象になるので、ドコモユーザーが多い家庭ほどお得になります。

→ドコモ光のお得なキャンペーンサイトを見る

プロバイダを自由に選択できる

ドコモ光はプロバイダを選択することができます。

全24社の中から好きなプロバイダを選べるのが大きな特徴です。

プロバイダにこだわりがある人にとっては嬉しい仕様となっています。

またプロバイダごとにお得なキャンペーンを実施しており、なかでもおすすめなのは”OCNインターネット”です。

OCNインターネットはNTTドコモが運営しており、ほぼ公式プロバイダと言える存在となっています。

OCNインターネットでは、37,000円のキャッシュバックキャンペーンを実施中。

高性能ルーターも無料レンタル(1年継続でプレゼント)なので、現在ルーターが手元にない人にもおすすめです。

ぜひドコモ光×OCNインターネットを検討してみてくださいね！

@スマート光：初期費用0円＆縛りなしの格安光回線

URL	https://smart.ne.jp/
月額料金(マンション)	3,630円
実質料金	2年：3,630円 6年：3,630円
キャンペーン	なし
スマホセット割	なし
開通工事費	無料
移転工事費	無料
その他	契約事務手数料が無料

@スマート光の詳細をチェック

@スマート光は、最安級の月額料金が魅力の光回線です。

毎月の通信費をしっかり押さえたいマンション世帯には、ぴったりのサービスと言えます。

月額料金を比較

光回線	月額料金 (マンション)
@スマート光	3,630円
GMO光アクセス	3,773円
NURO光	3,850円
ソフトバンク光	4,180円
auひかり	4,180円
楽天ひかり	4,180円
@nifty光	4,378円
ドコモ光	4,400円
ビッグローブ光	4,488円
So-net光プラス	4,928円
10社の平均	4,427円

また、@スマート光には契約期間がありません。

そのため、いつでも気軽に解約や乗り換えができる点が大きなメリットです。

マンション住まいで転居の可能性がある人や、お試しで光回線を導入したいという人にも使いやすいサービスになっています。

キャッシュバックや月額料金割引はありませんが、シンプルなサービスを使いたいという人にはおすすめですよ。

→@スマート光の公式サイトを見てみる

初期費用もオール0円

@スマート光は、初期費用が完全無料なのも大きな特徴です。

キャンペーンで無料になる費用

一般的に、光回線を開通するには”工事費＆事務手数料”で数万円かかります。

土日祝の工事では3,300円ほどの追加費用が発生することも…

ただ、@スマート光ではすべて無料になります。

初期費用をかけずに光回線を導入できるので、気軽に賢く光回線を使いたい人におすすめです！

GMOとくとくBB：シンプル料金＆高還元でお得感満載

URL	https://gmobb.jp/
月額料金(マンション)	3,773円
実質料金	2年：2,899円 6年：3,236円
キャンペーン	42,000円還元
スマホセット割	なし
開通工事費	実質無料 (36ヶ月継続で無料)
移転工事費	22,000円
その他	ルーター無料レンタル 解約金負担6万円

GMOとくとくBB光の詳細をチェック

月額料金の安さとキャッシュバック還元を求めるなら”GMOとくとくBB光”がおすすめです。

月額料金は@スマート光と同水準かつ、キャッシュバックが用意されているのでコスパ重視の人に人気があります。

マンションタイプの月額料金とキャッシュバック

光回線	月額料金	キャッシュバック
@スマート光	3,630円	なし
GMOとくとくBB光	3,773円	42,000円
ソフトバンク光	4,160円	42,000円
ビッグローブ光	4,378円	40,000円
ドコモ光	4,400円	37,000円

月額料金の安さと、キャッシュバック金額の両面で見ると、GMOとくとくBB光はピカイチです。

どんなキャンペーンを実施しているのか詳しく見てみましょう。

GMOとくとくBB光では、1ギガ42,000円のキャッシュバックを実施中です(優待コードの入力必須)。

優待コード”XQVT”を入力することで、通常キャッシュバックから増額されます。

優待コードなし

→キャッシュバックは25,000円

優待コードあり

→キャッシュバックは42,000円

コードを入れ忘れると25,000円に減額されてしまうため、忘れずに入力しましょう。

→GMOとくとくBB光の特設サイトはこちら

ルーターを無料レンタルできる

GMOとくとくBB光では高性能ルーターを無料レンタルできます。

別途購入する必要がないため、初期コストを抑えたい人にぴったりです。

こちらのルーターは3年以上利用すると、そのままプレゼントされます。

将来的に他社光回線を乗り換えるときも、ルーターを買いなおす手間がかかりません。

手軽に光回線を導入したい人にとっておすすめの光回線ですよ。

NURO光：速くて安いコスパに優れた回線

URL	https://www.nuro.jp/hikari/
月額料金(マンション)	3,850円
実質料金	2年：1,667円 6年：3,122円
キャンペーン	48,000円還元
スマホセット割	ソフトバンク Y!mobile
開通工事費	実質無料 (24ヶ月継続で無料)
移転工事費	49,500円 (キャッシュバックで還元)
その他	ルーター無料レンタル 解約金負担3万円

NURO光は一部地域限定で提供されているので、まずは公式サイトでエリア確認をしてみてください！

NURO光の詳細をチェック

NURO光は通信速度に定評があり、ゲーム大会などでも採用されるほど信頼性の高い光回線です。

そんなNURO光の月額料金(マンション)は3,850円。

格安光回線と競えるほどの安さで、コストパフォーマンスに優れたサービスです。

マンションの月額料金表

光回線	月額料金	キャッシュバック
@スマート光	3,630円	なし
GMOとくとくBB光	3,773円	42,000円
NURO光	3,850円	48,000円
ソフトバンク光	4,160円	42,000円
ビッグローブ光	4,378円	40,000円
ドコモ光	4,400円	37,000円

さらにこの料金で、ソニー製の高性能WiFiルーターを無料レンタルできます。

最新のWi-Fi6(高速通信規格)にも対応しており、自宅でも安定したインターネット環境を整えられます。

ちなみに通信速度は圧倒的な水準です。

通信速度も比較

光回線	通信速度
NURO光	861.95Mbps
ビックローブ光	524.8Mbps
ドコモ光	479.87Mbps
GMOとくとくBB光	478.62Mbps
ソフトバンク光	476.31Mbps
auひかり	417.24Mbps
@スマート光	314.76Mbps

”2ヶ月無料体験”でお試しできる

NURO光では”2ヶ月無料体験”を実施中です。

実際の通信速度や使用感を、契約前にしっかり試せるようになっています。

光回線は契約してみないと、実際の通信速度や快適性は分かりません。

でもNURO光なら、本契約のまえに無料で体験できます。

お試しできるのは今だけ！ぜひNURO光を体感してみてくださいね。

マンションタイプは48,000円の現金キャッシュバックも実施中です！

auひかり：圧倒的な高額キャッシュバック

URL	https://www.auhikari-norikae.com/lp3/
月額料金(マンション)	4,180円※
実質月額	2年：1,234円 6年：3,198円
キャンペーン	74,000円還元
スマホセット割	au UQ mobile
開通工事費	実質無料 (24ヶ月継続で無料)
移転工事費	41,250
その他	解約金負担5万円

auひかりの詳細をチェック

auひかりはマンションプランのなかでキャッシュバックがダントツの光回線です。

代理店経由で申し込むと74,000円のキャッシュバックがもらえます。

2番目に多いNURO光よりも26,000円多い水準です。

月額料金も平均的なので、実質月額料金(2年)は圧倒的に安くなっています。

実質月額料金を比較

auひかりを2年利用した場合、実質月額料金は1,234円です。

2年ぐらいの短期利用で考えている人は、auひかりを選ぶことでコストを抑えることができますよ！

→auひかりのキャンペーンサイトを見る

当サイト限定のキャンペーンコードを発行中

当サイト限定で、auひかりをよりお得に申し込めるキャンペーンコードを発行中です。

もともと高額なキャッシュバックに加えて、キャンペーンコード入力で還元率がアップします。

お得なキャンペーンコード
画像をタップ

キャンペーンコードは入力するだけ、マンションタイプも同じく増額されます。

誰でも簡単に使えるので、申込前にチェックしておきましょう。

auひかりは提供エリアが限定的です。もしauやUQ mobileスマホユーザーでauひかりの提供エリア外だった場合は、1つ目に紹介しているビッグローブ光を検討してみてください

目的別にマンション向けの光回線のおすすめを紹介

“おすすめ7選を見ても、どの光回線がいいか分からない…”

そんな人は、利用目的に合わせて光回線を選ぶ方法もおすすめです。

目的別におすすめの光回線を紹介

ここでは、目的別におすすめのマンション向け光回線を紹介していきます。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

スマホとセット割を組みたい

”光回線とスマホをまとめて節約したい！”という人は、スマホセット割が適用できる光回線を選ぶのがおすすめです。

1台につき約1,100円の割引が受けられるので、通信費をグッと抑えられますよ。

10~20回線を適用できるため、持っているスマホ台数が多いほど節約効果はアップします。

スマホとセット割が組める光回線をまとめてみました。

大手キャリアとのセット割

スマホ	光回線	割引内容
ドコモ	ドコモ光	1,210円割引 (20回線)
au	auひかり	1,100円割引 (10回線)
ソフトバンク	ソフトバンク光 NURO光	1,100円割引 (10回線)

格安スマホでもセット割が組める

スマホ	光回線	割引内容
UQ mobile	auひかり	1,100円割引 (10回線)
Y!mobile	ソフトバンク光 NURO光	1,650円割引 (10回線)
楽天モバイル	楽天ひかり	1,100円割引 (1回線)

特にY!mobile(ワイモバイル)は、格安スマホながら1台につき最大1,650円の割引が受けられるのが魅力。

セット割のなかでは一番高い割引額を誇ります。

Y!mobileはもともと月額料金が安いうえに、さらに割引が入るため一石二鳥です。

速度重視で探したい

せっかく光回線を導入するなら速度が速いもの選びたいですよね。

特にノンストレスで動画視聴したい、リモートで大容量通信を行うといった人は、安定した通信速度が必須になります。

速度重視する人におすすめなのはNURO光です。

NURO光の最大通信速度は2Gbpsとなっており、一般的な光回線と比べると2倍のスペックを誇ります。

他社光回線と実測値を比べてみると、NURO光の速さが際立っています。

通信速度を比較！

光回線	通信速度
NURO光	861.95Mbps
ビックローブ光	524.8Mbps
ドコモ光	479.87Mbps
GMOとくとくBB光	478.62Mbps
ソフトバンク光	476.31Mbps
auひかり	417.24Mbps
@スマート光	314.76Mbps

ファイルのダウンロードやリモート会議、動画視聴など複数人で使っても快適な水準となっています。

さらにNURO光はPing値も優秀です。

Ping値を比較！

光回線	Ping値
NURO光	11.63ms
auひかり	15.71ms
ソフトバンク光	17.03ms
ビッグローブ光	17.47ms
@スマート光	18.99ms
GMOとくとくBB光	19.09ms
ドコモ光	21.17ms

Ping値が低ければ低いほど、オンラインゲームでのラグを抑えられます。

そのためオンラインゲームをプレイしたいという人にもおすすめできる光回線です。

引っ越しが多く短期利用を考えている

マンション住まいの人のなかには”短期間だけ使える光回線を利用したい”という人もいると思います。

ただ、違約金や工事費残債などが発生するため、どれを選ぶべきか悩んでしまいますよね…

そこでこのパートでは、お得に短期利用ができるマンション向け光回線を紹介します。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

2年間の実質月額料金が安い光回線

短期利用(2年ほど)を考えている場合は、実質月額料金を比較してみるのがおすすめです。

実質月額料金を算出することで、キャッシュバックや割引などをすべて加味した”本当のコスト”が分かります。

どの光回線が2年間で一番安く使えるのか一目で判断できます。

以下の表では、マンションタイプを2年間利用した場合の実質月額料金をまとめました。

光回線	実質月額料金(2年)
auひかり	1,234円
NURO光	1,667円
@nifty光	2,333円
GMOとくとくBB光	2,553円
ソフトバンク光	2,636円
@TCOMヒカリ	2,859円
ドコモ光	3,065円
ビッグローブ光	3,237円
So-net光	3,336円

短期利用がお得な光回線は？

2年間の実質月額料金で最安なのは、auひかりの1,234円です。

月額料金が安いうえに、キャッシュバック額が大きいことがコストを押し下げています。

キャンペーン特典をフル活用してお得に申し込むなら”auひかりやNURO光”、2社が提供エリア外なら”@nifty光”を検討してみてください！

引っ越し先の工事が無料になる光回線

引っ越し先での工事は”移転工事”といい、一般的に数万円の工事費が発生します。

マンション住まいで転居が多い人にとって、この工事費は大きな負担になりがちですよね…

しかし、この移転工事費が無料になる光回線もあります。

上記光回線であれば、何度引っ越しても工事費負担は不要に。

頻繁に転居があるマンション世帯には大きなメリットになると思います！

また@nifty光では、引っ越しのたびに2,200ptのポイント還元が受けられます。

ポイントは1pt=1円として月額料金の割引に利用可能。

移転工事が無料になるだけでなく、引っ越すたびにポイントまで付与されるため、転居が多い人には相性の良い光回線です。

【西日本限定】マンションにおすすめの光回線は？

西日本のマンションにお住まいなら、電力系の光回線も選択肢に入れてみましょう。

電力系光回線とは、地域の電力会社が自社回線網を使って提供している光回線のことを指します。

利用者が限定されるため回線が混雑しづらく、通信速度が安定しやすいのが特徴です。

＼自分の該当地域にある回線をタップ／

電力系光回線の全5社は、au＆UQ mobileとのセット割が適用可能です

【東海地方限定】コミュファ光

URL	https://aun-company.com/commufa/
月額料金(マンション)	4,070円
実質月額	2年：1,385円 6年：3,175円
キャンペーン	45,000円還元
スマホセット割	au UQ mobile
開通工事費	実質無料 (24ヶ月継続で無料)
移転工事費	無料 (24ヶ月継続が条件)
その他	1年間月額割引

コミュファ光の詳細をチェック

コミュファ光は中部電力グループの”中部テレコミュニケーション株式会社”が提供する光回線です。

提供エリアは東海地方5県のみ。

コミュファ光はauやUQ mobileとのセット割に対応しており、スマホ1台につき1,100円の割引が受けられます。

岐阜県、静岡県、愛知県はauひかりが提供されていないため”該当地域に住んでいる＆auかUQ mobileユーザー”なら、コミュファ光は最有力候補になるでしょう。

さらにコミュファ光ではお得なキャンペーンも実施中。

当サイト限定のクーポンコードを活用すると、最大45,000円のキャッシュバックを受け取れます(マンションプランの場合)。

東海地方に住んでいる人は、ぜひコミュファ光を検討してみてくださいね。

【近畿地方限定】eo光

URL	https://eonet.jp/
月額料金(マンション)	3,876円※
実質月額	2年：3,516円 6年：3,756円
キャンペーン	なし
スマホセット割	au UQ mobile
開通工事費	実質無料 (24ヶ月継続で無料)
移転工事費	無料
その他	2年間月額割引

eo光の詳細をチェック

eo光は関西電力グループの”株式会社オプテージ”が提供する光回線です。

eo光の提供エリアは2府5県で提供されています。

eo光は品質やサポートへの評価が高く、顧客満足度では18年連続1位を獲得している光回線です。

電力系光回線は”地域密着型”とも呼ばれているだけあって、ユーザーからの満足度はかなり高くなっています。

eo光のマンションタイプは、建物設備によって月額料金が変動します。

料金が幅広く設定されているため、まずはお住まいのマンションでの月額料金を確認してみてくださいね！

【中国地方限定】メガ・エッグ

URL	https://me-hikari.net/
月額料金(マンション)	4,070円
実質月額	2年：2,824円 6年：3,655円
キャンペーン	20,000円還元
スマホセット割	au UQ mobile
開通工事費	実質無料 (24ヶ月継続で無料)
移転工事費	無料
その他	2年間月額割引

メガ・エッグの詳細をチェック

メガ・エッグは中国電力グループの”株式会社エネコム”が提供する光回線です。

提供エリアは中国地方の5県となっています。

J.D.パワーが発表した顧客満足度調査では、中国地方で1位を獲得しています。

特に”各種費用＆サポート”で最高評価を受けています。

電力系光回線は”地域密着型サービス”とも呼ばれ、メガ・エッグもサポートの手厚さが魅力です。

初めて光回線を引く人も、メガ・エッグなら安心して申し込めると思いますよ。

【四国地方限定】ピカラ光

URL	https://pikarahikari.net/
月額料金(マンション)	3,740円
実質月額	2年：2,334円 6年：3,271円
キャンペーン	30,000円還元
スマホセット割	au UQ mobile
開通工事費	無料
移転工事費	工事内容によって異なる
その他	2年間月額割引

ピカラ光の詳細をチェック

ピカラ光は四国電力グループの”株式会社STNet”が提供する光回線です。

提供エリアは四国4県のみ。

ピカラ光の魅力は通信速度で、四国地方で利用できる光回線ではNo.1の速さを誇っています。

とにかく通信速度を改善したい…という人には、ピカラ光がおすすめですよ。

※みんなのネット回線速度から引用

さらに実質月額料金(2年)は2,334円です。

光回線全体で見ても4番目に入るほどの安さとなっています。

光回線	実質月額料金(2年)
auひかり	1,234円
NURO光	1,667円
@nifty光	2,333円
ピカラ光	2,334円
GMOとくとくBB光	2,553円
ソフトバンク光	2,636円
@TCOMヒカリ	2,859円
ドコモ光	3,065円
ビッグローブ光	3,237円
So-net光	3,336円

ここに四国電力とのまとめて割やau・UQ mobileとのセット割も適用できるため、通信費をグッと抑えられますよ。

【九州地方限定】BBIQ

URL	https://kyushu-internet.com/
月額料金(マンション)	3,740円
実質月額	2年：2,813円 6年：3,944円
キャンペーン	20,000円還元
スマホセット割	au UQ mobile
開通工事費	実質無料 (24ヶ月継続で無料)
移転工事費	無料
その他	1年間月額割引

BBIQの詳細をチェック

BBIQは九州電力グループの”株式会社QTnet”が提供する光回線です。

提供エリアは九州地方全域の7県です。

阿部寛さんがアンバサダーを務めており、九州地方に住んでいる人にはおなじみのサービスではないでしょうか？

また、BBIQは顧客満足度調査ではNo.1を受賞しています。

「通信品質」「各種提供サービス」「各種費用」「サポート」の全4ファクターにおいて、最高評価を獲得。

九州地方では、利用者の満足度が高いことが分かりますね。

九州電力とのセット割や、au＆UQ mobileとのセット割があるので、トータル通信費をグッと抑えられますよ。

クーポンコード”ibq59”を入力すると、キャッシュバックが5,000円増額されます

通信速度を重視するなら光回線10ギガプランもおすすめ

4K動画をより快適に視聴したい、オンラインゲームもストレスフリーでプレイしたい、という人には10ギガプランもおすすめです。

10ギガプランは最大通信速度が10Gbpsとなっており、一般的な光回線の約10倍となっています。

いまでは10ギガの利用者が増え、価格やキャンペーンが見直されてきています。

そこでマンションでも引ける光回線10ギガプランのおすすめを2つ紹介します。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

10ギガプランは1ギガプランに比べて提供エリアが狭くなっています。10ギガプランを検討する人は、お住まいのマンションが提供エリア内かの確認も忘れずに…！

BB.excite光 10G

公式サイト	https://bb.excite.co.jp/10g/
月額料金	4,740円
契約期間/違約金	なし
開通工事費	完全無料
スマホセット割	BB.exciteモバイル
その他	契約事務手数料が無料 光テレビ/光電話が1年間無料 セキュリティソフトが5台無料

BB.excite光10Gの詳細をチェック

BB.excite光10Gで目を引くのは月額料金の安さです。

月額4,740円で提供されており、他社10ギガと比べても圧倒的に安くなっています。

光回線	月額料金
enひかり	4,730円※
BB.excite光	4,740円
NURO光	5,700円
@スマート光	5,830円
GMOとくとくBB光	5,940円
おてがる光	6,160円
ビッグローブ光	6,270円
So-net光	6,270円
ドコモ光	6,380円
@nifty光	6,380円
@TCOMヒカリ	6,380円
auひかり	6,798円
ソフトバンク光	6,930円

enひかりのほうが10円安いですが、2027年以降に値上げされる可能性があります。

そのため値上げされる予定のない、BB.excite光10Gを選んでおくのがおすすめですよ。

→BB.excite光10Gの公式サイトを見てみる

初期費用が完全無料

BB.excite光10Gは月額料金が安いだけではありません。

その他の初期費用についても無料です。

光回線の10ギガプランを安く利用するなら”BB.excite光一択！”と言えるぐらい、お得なサービスです。

費用面がネックだった人も、BB.excite光10Gならハードルが下がると思います。

10ギガプランはお試しもできる

BB.excite光10Gでは気軽にお試しできる”全額返金制度”が設けられています。

2ヶ月目に他社光回線へ乗り換えた場合、2ヶ月分の月額料金が返金される仕組みです。

4,740円×2ヶ月＝9,480円が全額返金！

現在1ギガを利用している人は、10ギガを申し込むのに抵抗感があるかもしれません。

しかし、BB.excite光10ギガは全額返金されるため、お試し感覚で申し込めるのがポイントです。

GMOとくとくBB光10ギガ

公式サイト	https://gmobb.jp/
月額料金	5,940円
契約期間/違約金	なし
開通工事費	実質無料 (36ヶ月継続で無料)
スマホセット割	なし
その他	6ヶ月0円 70,000円キャッシュバック※ 最大60,000円解約金負担

GMOとくとくBB光の詳細をチェック

GMOとくとくBB光10ギガは、月額5,940円で提供される10ギガ光回線です。

鬼安キャンペーンというお得なキャンペーンを実施しており、開通6ヶ月後までは0円で利用できるキャンペーンとなっています。

6ヶ月目まで	0円
7ヶ月目以降	5,940円

GMOとくとくBB光10ギガに申し込むだけで適用されるため、めんどうな手続きは必要ありません。

10ギガ対応のルーターを格安レンタルできる

GMOとくとくBB光10ギガでは、10ギガ対応ルーターを390円/月でレンタルできます。

レンタルを希望すると、2種類のうちどちらかの端末が送られてきます。

ルーターの販売価格は以下の通りです。

端末名	端末定価
WXR-5700AX7S	29,400円
WN-7T94XR	24,899円

3年レンタルしても14,040円なので、390円/月でレンタルしたほうが費用を抑えられます。

手厚いキャッシュバック還元がある

GMOとくとくBB光10ギガは高額なキャッシュバック還元を行っています。

10ギガプランを選択するとキャッシュバック金額は跳ね上がります。

キャッシュバック	70,000円
限定優待コード	XQVT
キャッシュバック(乗換限定)	最大60,000円
受け取りまでの期間	12ヶ月
その他	オプション同時申込で 28,000円キャッシュバック

GMOとくとくBB光10ギガは70,000円のキャッシュバックを実施中です。

通常のキャッシュバックは25,000円ですが、優待コード”XQVT”を入力することで増額されます。

なかにはマンションタイプだと減額されるキャンペーンもありますが、こちらはマンションタイプでも満額還元されるのが嬉しいポイントです。

光回線10ギガをお得なキャンペーンを活用しつつ申し込みたいという人は、GMOとくとくBB光10ギガを検討してみてくださいね！

光回線をマンションで利用するときの注意点

マンションで光回線を利用する場合、申込前に注意しておきたいポイントがあります。

導入後に”こんなはずじゃなかった…”とならないように、併せて確認しておきましょう。

それぞれ詳しく見ていきます。

配線方式によって通信速度に差が出る

記事前半でもお伝えしましたが、マンションタイプは配線方式によって通信速度が大きく変わります。

マンションで使われる配線方式は、主に以下3つです。

住んでいるマンション、またはこれから住む予定の物件がどの配線方式に対応しているかによって、実際に出る通信速度が大きく変わります。

「光」「LAN」「TEL」の表記をチェックして、配線方式を確認しておきましょう。

引っ越し時は移転工事が必要

マンションに住んでいる人の中には”転勤が多いor数年ごとに引っ越す”という人も多いと思います。

光回線を引っ越し先でも使うには”移転工事”が必要です。

光回線によっては数万円の費用が発生します。

引っ越しが多い場合は、移転工事費がかさんでしまう点に注意しましょう。

移転工事費が無料のサービスを選べば、無駄な費用を支払わずに済みますよ！

↑引っ越し先の工事が無料になる光回線を見る

開通工事はかならず許可を取る

マンションで光回線の開通工事を行う場合、必ず事前に許可を取りましょう。

許可なく工事を進めてしまうと、思わぬトラブルに発展する可能性があります。

場合によっては数万円～数十万円の原状回復を請求されるケースも。

また最悪の場合、強制退去にもつながります。

そんなリスクを避けるためにも、まず管理会社や大家さんの許可を取りましょう。

光回線設備が導入されているマンションであれば、基本的に許可は不要です。

マンション向けのキャンペーンは劣ることがある

光回線のキャンペーンは、マンションタイプのほうが劣る傾向があります。

実際のキャンペーンを見てみましょう。

例）BBIQのキャンペーン

マンションタイプは1万円少ないことが分かりますね。

マンションは戸建てに比べて月額料金が安いぶん、キャッシュバックが少なくなっているというイメージです。

キャンペーンによっては、小さい文字で”マンションタイプは○○円減額”と表記されていることも。

マンションタイプのキャンペーンは変わりないか、申し込む前に確認しておくようにしましょう。

光回線が導入できないマンションでも安心！代わりに使えるホームルーターを紹介

マンションにお住まいの場合、どうしても光回線が引けないということもあるかもしれません。

そんなときはホームルーターを検討してみてください。

ホームルーターは…

という手軽さが魅力のサービスです。

通信速度は光回線に及びませんが、ポケット型WiFiやスマホ通信よりも快適に利用できる水準です。

また、お持ちのスマホとセット割が組めるホームルーターを選ぶことで、通信費の節約にもつながりますよ。

スマホ	ホームルーター
ドコモ	home5G
ソフトバンク	ソフトバンクエアー
au＆UQ mobile	GMOとくとくBB WiMAX

それぞれ詳しく見ていきましょう。

home5G

ホームルーター名	home5G
月額料金	5,280円
端末代金	実質無料※1
通信速度	215.11Mbps
キャンペーン	15,000円キャッシュバック 解約金を22,000円まで負担
スマホセット割	ドコモ

home5Gの詳細をチェック

home5Gは株式会社NTTドコモが提供するホームルーターです。

ドコモスマホとのセット割が適用でき、1台につき1,210円の割引を受けられます。

離れて暮らす家族も含めて合計20回線まで割引されるのが特徴です。

合計割引額は24,200円と、home5Gの月額料金以上にお得になります。

また、home5Gは他社ホームルーターに比べて、通信速度が高水準です。

ホームルーター	実測値
home5g	215.11Mbps
ソフトバンクエアー	137.37Mbps
WiMAX	118.34Mbps
楽天ターボ	94.71Mbps

ホームルーターのなかで唯一200Mbps前後をたたき出しています。

この水準であれば動画視聴なども快適に楽しめますよ。

通信品質を重視したい人や、ドコモユーザーでスマホ代もまとめて節約した人にはhome5Gがおすすめです！

ソフトバンクエアー

ホームルーター名	ソフトバンクエアー
月額料金	1~24ヶ月：4,950円 25ヶ月以降：5,368円
端末代金	実質無料※1
通信速度	137.37Mbps
キャンペーン	45,000円キャッシュバック 418円×24ヶ月割引 解約金10万円まで負担
スマホセット割	ソフトバンク Y!mobile

ソフトバンクエアーの詳細をチェック

ソフトバンクエアーはソフトバンク株式会社が提供するホームルーターです。

こちらはソフトバンクスマホとのセット割が適用でき、1台につき1,100円の割引が受けられます。

ソフトバンクエアーはセット割のほかに、月額料金割引なども実施しています。

キャッシュバックと併用でき、うまく活用することでお得に申し込むことができますよ。

キャンペーン	割引金額
最大にねんサポート	10,032円
キャッシュバック(代理店)	35,000円※
合計	45,032円

合計割引額は45,032円になります。

他社ホームルーターと比較しても、一番お得に申し込めることが分かります。

ホームルーター各社の割引総額

ホームルーター	割引総額
ソフトバンクエアー	45,032円
GMOとくとくBB WiMAX	43,000円
home5G	15,000円

なるべくお得に申し込みたい人、ソフトバンクスマホを持っている人は、ソフトバンクエアーを検討してみてくださいね。

GMOとくとくBB WiMAX

ホームルーター名	GMOとくとくBB WiMAX
月額料金	4,807円
端末代金	実質無料※1
通信速度	118.34Mbps
キャンペーン	43,000円キャッシュバック
スマホセット割	au UQ mobile

GMOとくとくBB WiMAXの詳細をチェック

GMOとくとくBB WiMAXは、UQコミュニケーションズが所有する”WiMAX回線”を、GMOインターネット株式会社がプロバイダとして提供しているサービスです。

GMOとくとくBB WiMAXはau＆UQ mobileスマホとのセット割を組むことができます。

1台につき1,100円の割引が入ります。

こちらも最大10回線まで適用されるため、基本的に家族全員分のセット割が組めます。

ソフトバンクエアーに匹敵するほどキャンペーンが豊富に用意されているので、auやUQ mobileのスマホを使っている人はGMOとくとくBB WiMAXを検討してみてくださいね。

光回線をマンションに導入する流れ

マンション向けの光回線を申し込み、実際に利用できるようになるまでの手順を分かりやすく解説します。

スムーズに申し込みできるように、大まかな流れを把握しておきましょう。

【まとめ】マンション向けのおすすめ光回線

ここまでマンション向けの光回線について紹介してきました。

結局どれがおすすめなの？と思っている人もいるでしょう。

正直なところ”全員にこれがおすすめ！”という光回線はありません。

自分の状況に合わせて最適な光回線を選ぶことになります。

光回線名	提供エリア	月額料金	実質月額料金※2	移転工事費※3	キャッシュバック
→詳細	全国※1	4,378円	3,359円	無料	40,000円 (最短即日)
→詳細	全国※1	4,160円	2,636円	31,680円 (26ヶ月年継続で無料)	42,000円 (最短翌月)
→詳細	全国※1	4,400円	3,065円	22,000円	37,000円 (最短7ヶ月後)
→詳細	全国※1	3,630円	3,630円	無料	なし
→詳細	全国※1	3,773円	2,899円	22,000円	42,000円 (最短1年後)
→詳細	一部地域	3,850円	1,667円	49,500円 (キャッシュバックで還元)	48,000円 (最短1年後)
→詳細	一部地域	4,180円	1,234円	41,250円	74,000円 (最短翌月)

ぜひ上記の光回線から、一番ぴったりな光回線を見つけてみてくださいね！

↑もう一度マンションにおすすめの光回線7選を見る↑

マンション向けの光回線に関するよくある質問

光回線設備が導入済みか見分ける方法は？

自宅に”光コンセント”があるかどうかを確認するだけです。

室内に光コンセントが設置されていれば、マンションに光回線設備が導入されていて、光回線を利用できる状態と判断できます。

逆に、光コンセントが見つからなければ、お住まいのマンションには光回線設備が導入されていない可能性が高いです。

ご自身では解決できなければ、管理会社や大家さんに確認してみても良いかもしれません。

マンションによって光回線の速度は変わるの？

速度がマンションごとに変わるというより、そのマンションが採用している配線方式によって通信速度が変わります。

記事内でも紹介している通り、配線方式は以下の3つです。

配線方式	通信速度
光配線方式	1Gbps
LAN配線方式	100Mbps~1Gbps
VDSL方式	100Mbps

光配線方式であれば光回線本来のスペックを発揮できます。

しかしLAN配線方式やVDSL方式では、想定より速度が出ないケースも少なくありません。

ペンペン

確認方法はあるんだっけ？

かみや

光コンセントに記載されている文字を見ればわかるよ！

配線方式は光コンセントの表記を確認するだけで判断できます。

光コンセントの表記	配線方式
光	光配線方式
LAN	LAN配線方式
TEL、📞	VDSL方式

特にVDSL方式は最大通信速度が100Mbpsと、一般的な光回線の1/10しか出ません。

光回線を申し込む前に、配線方式の確認も忘れずに行いましょう。

マンションに光回線が引けなかった場合はどうする？

光回線が引けない場合には、ホームルーターがおすすめです。

ホームルーターはコンセントに挿すだけで使えるため、工事不要のマンションでも利用できます。

通信速度は光回線ほどではありませんが、ポケット型WiFiやスマホのテザリングよりも安定しやすく、実用性は高めです。

ペンペン

ホームルーターはどうやって選べばいい？

かみや

スマホとセット割が組めるサービスがおすすめだよ！

いまお持ちのスマホとセット割が組めるホームルーターがおすすめです。

通信費をグッと節約できます。

特に複数人で使うなら、通信速度が安定しやすいホームルーターがおすすめですよ。

↑おすすめのホームルーターを見る

マンションを引っ越すときは費用がかかる？

移転工事費という費用がかかります。

移転工事は引っ越し先の開通工事です。

光回線ごとに移転工事費をまとめてみました。

光回線	移転工事費
ビッグローブ光	無料
ソフトバンク光	31,680円 (26ヶ月継続で無料)
ドコモ光	22,000円
@スマート光	無料
GMOとくとくBB光	22,000円
NURO光	49,500円 (キャッシュバックで還元)
auひかり	41,250円

移転工事費は数万円かかるところから、キャンペーンで無料になるところまでさまざまです。

引っ越しが多い人はこの移転工事費が無料になるような光回線を選ぶのがおすすめです。

例えばビッグローブ光(3年プラン)なら、何度引っ越ししても移転工事費は無料です。

特に転勤で引っ越しが多い人には、嬉しいサービスだと思います。

マンションのインターネット完備/対応の違いは？

完備

→すぐインターネットに接続できる状態

対応

→設備は導入されている状態

”インターネット完備”はマンション全体で光回線を契約しており、入居してすぐに光回線が使える状態を指します。

そのため家賃にインターネット利用料も含まれているというイメージです。

インターネット完備は便利ではありますが、自分で光回線を選べないというデメリットがあります。

その一方で”インターネット対応”はマンション、部屋内に光回線設備が入っていることを指します。

この場合は自分で好きな光回線を選んで申し込むことができます。

マンションでも光回線の個別契約は可能？

個別契約は可能です。

ただ、以下の条件をクリアした場合にのみ契約できます。

• 管理会社や大家さんの許可をもらっている
• 開通工事ができる環境かどうか

1つめは”管理会社や大家さんの許可をもらっているかどうか”です。

開通工事をする場合、マンションの外壁に穴をあけたり、機器を取り付ける必要があります。

また電線から光ファイバーケーブルを引くため、大掛かりな開通工事になります。

そのため許可取りは必須になります。

2つめは”開通工事ができる環境かどうか”です。

例えばマンションの3階以上に住んでいるとなると、開通工事ができない可能性が高くなります。

また光ファイバーケーブルを通す配管に空きがなかったり、機器を設置する場所がないと引き込むは難しいです。

上記条件をクリアしていれば、マンション住みであっても戸建てプランを引くことが可能です。